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店面房屋租賃合同

時間:2022-08-14 08:21:35 房屋租賃合同 我要投稿

店面房屋租賃合同精選15篇

  隨著人們法律意識的建立,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的店面房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

店面房屋租賃合同精選15篇

店面房屋租賃合同1

  訂立合同雙方:

  出租方(甲方):,身份證號,

  聯系電話:

  承租方(乙方):,身份證號,

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在市街___號的店面房(房產證號)出租給乙方。

  甲方為該房屋的(所有權人/承租人)____所有權人_____________。

  甲方提供房產證(或有權轉租的權利證明)、甲方身份證、營業執照(若有),乙方提供身份證、營業執照(若有)。雙方驗證對方身份信息無誤后,各自向對方交付上述證件復印件,所有復印件僅供本次租賃使用,任何一方不得將對方資料用于其他用途。

  第二條房屋交付及租賃期限

  甲方于______年______月_____日將房屋交付乙方,租賃期為__年月______日至___年___月_____日。

  房屋交付時,甲方將租賃房屋內以下設備、器材供乙方使用:

  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  房屋交付時,水表顯示_______表顯示______燃氣表顯示_______

  租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方應如期交還。乙方如需續租,則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權立即終止合同,收回房屋,因乙方的行為給甲方造成損失的,應當賠償甲方損失:

  1.破壞房屋主體結構;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金___個月;

  4.乙方變更房屋使用用途;

  5.未經甲方書面同意,轉給他人;

  6.其他_____

  第三條租金和費用

  房屋租金為:

  房屋租金為每月______元(含稅)。

  租金支付方式為___季付、半年付、全年付),先付后租。第一次付款時間為___年___月_日,以后每期支付日期為當月_日前。

  甲乙雙方約定房屋租賃保證金為____元,雙方確認,若乙方無違約,待租賃期屆滿,甲方無息退還乙方,若乙方違約或造成甲方損失,保證金可作為違約金或賠償金。

  租賃期間,以下費用由乙方支付:

  (1)水、電費;

  (2)燃氣費;

  (3)供暖費;

  (4)物業管理費。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門窗好,保障乙方安全正常使用,修繕房屋的費用由甲方承擔。

  在不改變房屋主體結構前提下,乙方可以進行裝修,但裝修前須經甲方同意,并且就裝修方案、施工人員,以及返還時裝修附著物產權的歸屬與甲方進行充分協商。

  租賃去屆滿乙方不再續租,乙方應當自行拆除乙方裝修的部分,將房屋恢復至承租前的面貌,再返還甲方。

  第五條租賃用途和轉租限制

  乙方承諾,乙方承租甲方店面的用途為__,乙方承諾在租賃期間,未經甲方書面同意,不改變房屋用途。

  乙方不得以任何形式轉租、分租、借用給第三人使用。未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、分租、借用給第三人使用的,甲方有權立即解除合同,并追究乙方違約責任。

  第六條違約責任

  1.乙方未按時支付租金,每逾期一日,應按月租金___%向甲方支付違約金。

  2.租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的應提前__日,通知對方,并額外支付一個月租金的作為違約金,甲方需提前收回房屋的,除支付違約金外,應當立即退回乙方預交的租金、保證金。

  第七條免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  第九條本合同自雙方簽字、蓋章(若為自然人須簽字,若為法人須法定代表人(負責人)或授權代理人簽字,并加蓋公章)后生效,本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  第十條本合同一式2份,甲乙方各執1份,具有同等法律效力。

  出租方(簽章):承租方(簽章):

  ___年___月___日___年___月___日

店面房屋租賃合同2

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本:

  一、被租房屋為“_______________________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

  三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經甲方同意,乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

  1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

  十一、本合同自簽字之日起生效。

  十二、本店面出租協議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  (附:室內設施登記表)

  甲方(出租方)

  法人代表(簽章)

  乙方(承租方)

  年 月 日

店面房屋租賃合同3

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租人(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設施(卷閘門、電線、燈具、開關、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

  二.租賃期限:租賃期限為年,自年月日起

  租金在年內不得改變。租賃期滿,乙方如需續租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應優先向乙方出租.

  三.租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

  四.水電費:乙方應單獨安裝水、電、煤氣表,并根據實際使用情況支付費用。水表開始,水費從自來水公司的標準表開始,按電力局的標準收費,按煤氣公司的標準收費。承租人應當按時向物業公司繳納門面物業費和環衛費,出租人不承擔責任。

  5.簽訂本合同時,甲方從乙方處收到人民幣押金(不計利息),在租賃期內,押金不得用于抵消租金。租賃期滿后,乙方支付所有費用,門面內部結構不變,甲方返還所有押金。如有結構性變化,乙方需恢復原狀,甲方方可返還押金。

  不及物動詞本協議租賃期限屆滿,乙方未能繼續租賃的,乙方應在期滿后第二天內遷出。如未遷出,甲方不負責儲存和保管乙方儲存的所有物品..

  五.在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關規定,并對乙方及其家庭成員的安全負責,包括人身和財產安全。

  六、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

店面房屋租賃合同4

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號,建筑面積120平方米(兩層)。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、乙方有下列情形之一的,甲出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、乙方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金 元。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫:元 (小寫: 元)。

  2、乙方以現金形式向甲方支付租金,租金暫定為每兩年年支付一次,乙方必須提前天,于 年 月 日前交至出租方。

  3、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠總租金的1 %加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責,其經營情況也與甲方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、 各項費用的繳納

  1、 管理費:乙方自行向有關部門交納;

  2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電表等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果甲方將房產

  所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、租賃期間,乙方如因其他原因將房屋轉讓或轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  八、 違約金和違約責任

  1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。

  3、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

  九、 免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、 爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽字): ____________乙方(簽字): ____________

  聯系電話: ____________ 聯系電話: ____________

  日期: 年月日 日期:年 月日

店面房屋租賃合同5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  經甲乙雙方協商一致,現就漳州市龍文區東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同,雙方須共同遵守:

  一、出租房地址:___________________________。

  二、乙方租此店面作為商店使用,不得做餐飲或娛樂場所。

  三、租期三年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式:乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在簽定合同時付清,以后每次在使用前一個月內付清)。

  四、租金:每年為人民幣:_________整(¥:_________元)。

  五、甲方應在出租前提供完善的水、電設施。乙方在租賃期內對所有的建筑物及水電設施應給予愛護使用,損壞則須修復或賠償,乙方不得破壞、變更房屋結構,否則須承擔任何經濟損失和法律責任。

  六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋,甲方則有權收回出租房(包括開鎖進入租賃屋內處理乙方所有的存放物),且無須承擔任何經濟和法律責任。

  七、租賃期內,乙方不得在租賃屋內從事一切違法亂紀的行業,如有發生,一切后果由乙方承擔。乙方必須經過甲方同意方可將房屋轉租他人,否則甲方有權將租賃房屋收回。

  八、乙方若需對所租賃的進行裝修,事先應經過甲方同意,裝修所需一切費用一概由乙方承擔。租賃期滿后,若不續租,乙方有權拆走自己的動產品。租賃期滿,按同等條件乙方擁有承租房屋的優先權,如果不續租要提前一個月說明。

  九、租賃期內,租賃房屋的水電費、電信、電話費等以及由房屋、房屋租賃所發生的一切稅費由乙方承擔。且需提供一份完整的營業執照及相關的工商、稅務正本稅據等復印件給甲方。

  十、租賃期起始日雙方認定的水表數為_________噸,電表數為_________度。水電費押金為人民幣元整(在合同簽定時同房租一起交清。)

  十一、乙方在租期間要注意防火安全,如有發生火災一切后果由乙方負責,并賠償甲方一切損失。

  十二、合同期間,甲乙雙方都不得單方面提出終止合同,如乙方單方面終止合同,只能帶走動產品,并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣。

  十三、租賃期滿,乙方對房屋內、外的一切裝修物,包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。

  十四、如租賃期間政府規劃拆適,甲乙雙方應配合征地部門的搬遷。

  十五、以上合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,任何一方違約須負完全的經濟與法律責任,本合同經雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

店面房屋租賃合同6

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  經甲乙上方協商,甲方坐落在xxx市區后城文化街xx號樓xxx店面出租給乙方經營,并同意達成如下協議:

  一、租期:自20xx年10月20日起至止,共計3年。

  二、租金:自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

  三、付款方式:合同簽定后,乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業費保證金(該保證金在租期滿,待乙方付清水電、物業費后退還乙方),租金每季度付一次,應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方,逾月繳交租金,甲方有權向乙方提出終止合同,自行處理乙方的財產,乙方無權干涉。

  四、甲方出示產權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業執照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下,根據自己經營的特點,進行室內裝修,裝修費用乙方自理,如甲方提出終止合同,應賠償乙方在經營上的損失。

  五、租賃期間:乙方經營所需繳納稅費、管理費、水電費等,由乙方自行承擔。同時,乙方應對承租店面的安全和防火負責,并承擔相應法律責任。

  六、乙方需按照工商管理等有關部門的規定合法經營,經營期間一切經濟、法律責任由乙方自負。

  七、合同期滿,乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業稅等稅費,期經營的債權、債務等乙方自行負責。

  八、乙方未經甲方同意,不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經發現,甲方有權立即解除,收回房屋。

  九、租賃期滿后,乙方應提前三天交房屋歸還,乙方需續租,須提前一個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方推出時,所裝修應無償留給甲方使用,不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的,由甲方處理,乙方不得有異議,店面經雙方驗收后,無異議后,辦理移交歸還手續。

  十、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。

  十一、本合同自簽定之日起生效,壹式二份,由甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同7

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

  2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共十年。

  3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構,甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。

  4、租賃期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交回,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元,第四年至第六年每月__________元,第七年至第九年每月__________元,第十年每月__________元。

  6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

  7、租賃期內,乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等,由乙方自行負責。

  8、在租賃期內,甲方同意乙方轉租該房屋,但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

  9、違約責任:為保證甲、乙雙方的權利,甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款,因一方違約造成的損失,由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

  10、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。

  11、本合同發生的爭議,由雙方協商或申請調解,協商或調解不成的,依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

  12、本合同雙方簽字后生效。

  13、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:______年___月___日

店面房屋租賃合同8

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  產權方:_____________

  甲乙雙方經友好協商,達成下列合作協議,并共同遵守:

  第一條使用地點

  1、甲方將坐落在______________的房屋一套,使用面積______平方米,類型店面,提供給乙方作經營床上用品營業使用。

  2、在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金__________元,履約保證金________元,水電保證金_________元,甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元,________月共計:________元。以上全部一并共計:__________________元。

  第二條使用期限

  1、提供使用期為共________月,甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用,至__________年_______月______日。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協議,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

  3、拖欠租金_______月或空關________月的。

  4、變更房屋使用性質。

  第三條使用期間房租費和各項費用交納方式

  乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費__________元一次性交納給甲方,先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據后一周內交清。

  第四條使用期間的房屋裝飾

  1、乙方因使用需要,在不影響房屋基礎酷構的前提下,可以對使用房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、等均應事先和甲方協調同意后方可施工。

  2、乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關復印峻。

  3、乙方在裝飾施工時,必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規。否則,由此產生各種后果由乙方負全部責任。

  4、乙方在裝飾施工時,必須認真做好各項安全保障,如產生人員傷害、火災等事故,乙方負全部責任。

  第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業____公司的.所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

  第六條使用期的變更

  1、甲方將負責于__________年_________月________日現行合同期滿前,保證續簽到新的房屋租賃合同。并且負責將合同轉簽到昆明____公司名下。

  2、甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續簽到新的房屋租賃合同,甲方將全額退賠_________元的裝修補償金及履約保證金________元,水電保證金_________元,乙方后期進場裝修的費用_________元。

  3、甲方保證續簽新的房屋租賃合同________年租金不超過_________元,富余人員安置費不超過__________元、

  第七條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___________元。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  3、甲方向乙方收取約定租金,水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用,乙方有權拒付。

  4、乙方擅自將該房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止其使用權行為,終止合作。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  第八條理賠事宜

  1、如在甲乙雙方簽訂合作協議______,因政府行為的征地,拆遷甲方應給予乙方一定數額的補償金。一直補償到所簽協議的所有時間段完為止。

  2、本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期,自_________年_________月________日后未發生因政府行為的征地,拆遷本條款將自動失效。

  第九條本協議未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  甲方:______________乙方:______________

  電話:_______________________電話:_______________________

店面房屋租賃合同9

  出租方(甲方):陳xx

  承租方(乙方):xxxxx有限公司

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

  第一條:房屋的坐落、面積及范圍

  1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3。

  2、出租房屋面積共59.5平方米。

  第二條:租賃期限、用途

  1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止,租期為36月。

  2、該租賃房屋用于辦公。

  第三條:租金、費用及支付方式

  1、雙方約定,在租賃期間,具體租金標準為:每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

  2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整),押金在支付首次租金時一并支付。

  2、租金按每季度支付,即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后,在20xx年6月30日前,乙方交清第一個季度的租金給甲方。

  第四條:房屋使用、裝修和修繕

  1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

  2、在租賃期限內,乙方應保證租賃房屋的使用安全,應合理使用所承租的房屋,如因使用不當造成損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

  3、房屋裝修的規定:

  乙方因經營需要對房屋進行裝修的,必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

  4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品,作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

  第五條:房屋的轉租

  租賃期內,雙方均不得擅自解除合同。

  第六條:合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用的,乙方有權解除合同。

  3、租賃期間,乙方具有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回租賃房屋,因此造成甲方損失的,乙方承擔賠償責任:

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借租賃房屋;

  (2)未經甲方書面同意,改變本合同約定的租賃用途;

  (3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

  4、在租賃期內,雙方均不得擅自解除合同,如乙方退租的,必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

  5、租賃期滿,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿一個月前通知甲方,在同等條件下乙方有優先承租權。

  第七條:房屋的收回及驗收

  1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方,并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態,不得留存物品,影響房屋的正常使用。

  2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

  第八條:免責條款

  1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,致使雙方造成損失的,互不承擔賠償責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

  第九條:本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  第十條:爭議解決

  雙方在履行本合同過程中若發生爭議,雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

  第十一條:本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執一份。

  第十二條:其他約定

  甲方:乙方:

  身份證號:

  身份證號:

  日期:日期:

店面房屋租賃合同10

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特訂立本協議。

  第一條店面(房屋、場地、攤位)情況

  甲方將位于區場地、攤位)或( )租賃給乙方。使用面積約 平方米。

  第二條租賃期限

  1.租賃期年,

  2.租賃期滿,甲方有權收回該店面(房屋、場地、攤位),乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店面(房屋、場地、攤位)的,則應于租賃期屆滿前1個月,向甲方提出續租書面要求,在同等條件下,乙方享有優先承租權,否則,視為乙方放棄優先承租權,甲方有權將店面(房屋、場地、攤位)在協議期滿后出租給第三人。

  第三條租賃用途

  乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用,乙方經營范圍為 。乙方保證遵守國家有關房屋的使用和甲方物業管理的規定。

  第四條租金、支付方式和限期

  1.甲、乙雙方約定,該店面(房屋、場地、攤位)每月租金總計為人民幣 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)。

  2.乙方應于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。

  3.乙方支付租金的方式: (支票、現金、轉賬)。

  第五條保證金和其它費用

  1.甲、乙雙方約定,乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金,履約保證金為3個月的租金,即人民幣 元(大寫: )。若無違約,協議期滿,履約保證金如數歸還乙方,該保證金不計利息。

  2.租賃期間,使用該店面(房屋、場地、攤位)所發生的水、電、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量,水 元/噸,電 元/度(今后視水電部門價格的調整而相應調整)的標準向甲方繳交。

  第六條店面(房屋、場地、攤位)使用要求

  1.租賃期間,乙方應合理使用并愛護該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  2.乙方保證在租賃期內按本協議規定合法使用該店面(房屋、場地、攤位),未征得甲方書面同意前,不得擅自改變使用性質和用途。

  3.乙方保證不在該店面(房屋、場地、攤位)內存放危險物品。否則,如該店面(房屋、場地、攤位)及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

  4.未經甲方書面同意,乙方不得進行改變房屋結構的裝修。

  第七條店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態

  1.除甲方同意乙方續租外,乙方應在本協議的租期屆滿后的當日內返還該店面(房屋、場地、攤位),未經甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的,每逾期一日,乙方應按協議所規定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費。

  2.乙方返還該店面(房屋、場地、攤位)應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收,并互相結清各自應當承擔的費用。

  3.屬于乙方的家具、電器等可移動的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修,乙方不得拆除,并無償歸甲方所有。

  第八條轉租

  1.乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉租給他人。

  2.經甲方同意后,乙方轉租該店面(房屋、場地、攤位),應按規定與受租方訂立書面的轉租協議,并將協議報甲方備案。

  3.乙方不得將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押。

  第九條協議的解除

  1.甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協議,雙方互不承擔違約責任:

  ①該店面(房屋、場地、攤位)占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  ②該店面(房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的;

  ③該店面(房屋、場地、攤位)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  ④該店面(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  ⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設或規劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的。

  2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權解除本協議

  ①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地、攤位)租賃用途;

  ②因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  ③乙方未經甲方書面同意,擅自轉租店面(房屋、場地、攤位)的;

  ④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

  ⑤乙方將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押的;

  ⑥未經甲方同意,乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內從事違法活動而受到政府部門處罰的。由于以上原因,導致協議解除,乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  第十條違約責任

  1.租賃期間,非本協議規定的情況甲方擅自解除本協議,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個月的租金作為賠償。

  2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

  3.租賃期間,非本協議規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付3個月的租金作為違約金,甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  第十一條其它條款

  1.乙方保證按照國家的有關規定合法經營,保證不在本店面(房屋、場地、攤位)內從事任何違反國家法律、法規的行為;乙方要根據甲方及消防部門的要求,自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

  2.乙方自主經營、自負盈虧,所有債權債務及一切證件、稅、費均由乙方處理,甲方不負任何經濟連帶責任。

  3.本協議自雙方簽字之日起生效。本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。

  4.甲、乙雙方在簽署本協議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協議規定嚴格執行。如一方違反本協議,另一方有權按本協議規定要求對方承擔違約責任。

  5.甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。

  6.本協議一式貳份,甲、乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同11

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于________________,臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,二層可以房屋租住)。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為3年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣________,大寫:捌萬伍仟元整。(85000元)

  2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,每年的2月20日前交至出租方。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、各項費用的繳納

  1、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  2、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  七、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

店面房屋租賃合同12

  出租方(甲方): 代理人: 身份證:

  承租方(乙方): 身份證:

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋的租賃達成以下協議:

  一、甲方有 租給乙方使用。(注:店面及樓上二層、三層共三層)

  二、租期定為 叁 年,自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。

  三、該房屋自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 3500 元整,自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 元整。租金按乙方由每月的

  四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500 元整。在期滿后,若不續租,經甲方驗收房屋完好無損,甲方押金全部退還乙方;若中途退房,則取消押金。(若要續租,經甲方同意按市場行情價,優先租給乙方)

  五、租賃期間,水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。

  六、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自己負責,甲方有權取消合同和押金。

  七、中途未經甲方同意,私自轉租他人或與他人合租,甲方有權取消合同和押金,并收回房屋。

  八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當天起超過5天后,甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。

  九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承擔全部責任,與甲方無關。

  十、在租賃期間,若甲方房屋欲出售或自用的情況下,乙方需配合支持,同時雙方終止合同,乙方要結清所有費用,同時甲方退還押金給乙方。

  十一、合同終止后,乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用,且留存物品視為乙方已做廢棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或解除合同:

  甲乙雙方協商一致的。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的,如拆遷、地震等。簽定本合同時,雙方核對電度表數為 ,水 噸,以此開始結算水電費。

  十二、本合同經雙方協商同意達成協議,空口無憑立字為據雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面房屋租賃合同13

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、房屋地址

  甲方出租的套房坐落 街 號,商鋪建筑面積 平方米,套房建筑面積 平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止(注:x年內租金不變)。

  三、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣大寫: 萬 仟 佰元整。

  2、承租方以現金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的 月 日前交至出租方。

  四、各項費用的繳納

  1、水電費由乙方自行繳納(水表底數為 噸,電表底數為 度,此數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  五、甲方與乙方的變更

  1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效,甲方出賣房屋,須提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原有的義務。

  六、違約金和違約責任

  1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負責賠償違約金 元。

  七、爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

  八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  出租方(按手印):

  承租方(按手印):

  聯系電話:

  聯系電話:

  聯系地址:

  聯系地址:

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  日期: 年 月 日

  日期: 年 月 日

店面房屋租賃合同14

  甲方(出租方)______________

  身份證號碼:___________________

  乙方(承租方)______________

  身份證號碼:___________________

  出租之房屋(店面)座落于________市______區。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。

  一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。

  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

  七、乙方要遵守廈門的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經甲方同意,不得私自轉租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

  十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。

  十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______。

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  甲方(簽名/蓋章):___________

  乙方(簽名/蓋章):__________

  聯系電話:_____________________

  聯系電話:__________________

  簽約日期:______年______月___日

  簽約日期:______年___月___日

店面房屋租賃合同15

  甲方:

  乙方:

  一、該房位于,甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

  二、租賃期為年,甲方收到乙方第一筆費后當日內即年 月 日起將該房交付乙方使用,至年 月 日收回。

  三、租賃費交納辦法:該房租賃費每月為元整。乙方每年交納一次租金,即簽訂房屋租賃合同之日交納元。如有變動提前一月打招呼,如繼續使用需提前一月交房費。

  四、乙方在租用房屋前應向甲方交納租賃保證金元,待合同期滿后甲方將保證金退還乙方。

  五、乙方在租賃該房期間承擔(水電費、物品損壞費)費用。自行辦理各種營業手續,按照國家和當地政府有有關部門的規定,自行交納各種費用。

  六、乙方有下列情形的,甲方可終止合同收回該房。乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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