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簡單房屋租賃合同

時間:2022-08-13 19:18:17 合同范本 我要投稿

簡單房屋租賃合同范本

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的簡單房屋租賃合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

簡單房屋租賃合同范本

簡單房屋租賃合同范本1

  出租方(甲方):____________身份證號碼:__________________________

  承租方(乙方):____________身份證號碼:__________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  一、甲方將位于____________市____________區________路(街)________小區________棟(幢)________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。

  二、本房屋年租金為人民幣一萬零貳佰元整,按三個月結算一次。首次房租(貳仟伍佰伍拾元整)于合同簽訂之日由乙方支付給甲方。以后三次房租(每次各貳仟伍佰伍拾元,三次合計柒仟陸百伍拾)分別于__________年_______月_____日,__________年_______月_____日,__________年_______月_____日由乙方支付給甲方。

  三、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使用銀行轉賬方式。

  甲方約定賬號:________________________

  甲方約定賬號賬戶名:__________________

  甲方約定賬號開戶行:__________________

  乙方約定賬號:________________________

  乙方約定賬號賬戶名:__________________

  乙方約定賬號開戶行:__________________

  四、乙方租賃期間,水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  五、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金______________元,甲方應在租期滿時__________年_______月_____日)歸還乙方押金捌佰伍拾元。

  六、房屋租賃期為:從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____%的違約金。

  七、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  八、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  九、乙方承租期間管理好承租房屋,承租房屋出現一切責任由乙方承擔,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件,乙方自負后果。

  十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。甲方剩余物品(米床、床墊、沙發、茶幾、玻璃餐桌、衣柜,熱水器,電磁爐)乙方必須保管好,如因使用不當造成損壞或丟失按價賠償。如在正常使用情況下熱水器或電磁爐發生故障由甲方負責維修。乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施及甲方原剩余物品交還甲方。

  十一、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十二、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_______________

  電話:______________________電話:________________________

  __________年_______月_____日__________年_______月_____日

簡單房屋租賃合同范本2

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____

  身份證號:____________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 ;位于 號樓 單元

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣) 元,大寫 元整。

  第五條 付款方式。

  乙方按(____)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起 3 日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.電費;

  2.寬帶費;

  第八條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______元作為押金。

  乙方退房時要保證房屋物品完整整潔,否則不退押金。

  第九條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡單房屋租賃合同范本3

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。

  第一條 房屋的基本情況

  1、甲方出租的房屋位于

  (房屋產權登記證號: )

  2、出租房屋建筑面積為: m2:

  共計 間。

  第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,并有房屋產權證復印件作為該房屋的附件。

  乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等,作為本協議的附件。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  第四條 租金及支付方式

  1、租金:

  (1)租金起算日為: 年 月 日

  (2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計租。租金為: /月每間。

  2、房屋租金支付方式如下:

  (1)簽署租賃合同時乙方須支付租金 元

  (2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的 月 日, 月 日。

  (3)押金

  乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。

  第五條 交房

  甲方須在 年 月 日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準。

  第六條 租賃期間相關費用的繳納

  1、物業管理費:

  物業服務收費 元/ m2 ,起收日期為年 月 日。由乙方自行繳納。

  2、水電費、煤氣等費:按政府相關規定標準由乙方自行繳納。

  第七條 出租方與承租方的變更

  1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  2、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

  3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任。

  第九條 甲方權利和義務

  1、甲方不干涉乙方的經營自主權。

  2、甲方在租賃期內負責:租賃房屋的結構維修。

  3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

  第十條 乙方的權利義務

  1、乙方有自主經營權。

  2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守物業公司管理的相關規定。

  3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。

  4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。

  5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償。

  6、樓主,我的回答您是不是已經解決問題了啊。

  甲方:_____________聯系電話:_______________

  乙方:_____________聯系電話:_______________

  年月日

  

簡單房屋租賃合同范本4

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:

  一 甲方將其所在位于 __________________________________的房屋出租給乙方使用。

  二 租賃期限:自_____年____月____日起至_____年____月_____日止。

  三 租金及付款方式:

  1. 租金每月____元,共計_____元整(大寫數字___________元整),乙方應在__月___日前支付給甲方。若簽完合同后,乙方違約不租,押金不退;若甲方違約不租給乙方,由雙倍退還押金。

  四 甲方提供設備如下:

  全裝修房主臥,含:____________________等,客廳廚房等公共區域,含:

  五 其他事項:

  1、在上述租賃期內,甲方負責水、電、網絡費用。

  2、 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,需支付與押金等同的金額作為違約金給對方。

  3、租賃期滿,甲方對協議書第四條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。

  4、未盡事宜,雙方已協商解決。

  六 本協議一式二份,經雙方簽字即生效。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  身份證號: 身份證號: 簽約日期: 簽約日期:

簡單房屋租賃合同范本5

  出租方:_______________ (以下簡稱甲方)

  承租方:_______________ (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于_______________________房屋出租給乙方居

  二、本房租月租金為人民幣_______________(大寫),¥______

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、物業費、以及其他

  四、房屋租賃期為_________,從_____年___月___日至_____年___年___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

簡單房屋租賃合同范本6

  甲方(出租方):_________________身份證:________________

  乙方(承租方):_________________身份證:________________

  經雙方協商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元), 以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方簽章(出租方):

  乙方簽章(承租方):

  電話;

  電話;

  ______年______月______日

簡單房屋租賃合同范本7

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的坐落、面積

  1、出租房屋為位于: 。

  2、出租房屋面積:

  第二條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金及支付方式

  1、該房屋年租金為)。

  2、租金的支付方式為先預付租金后入住,租金為按(月/季度)付。

  3、乙方應當于本合同簽訂時向甲方支付租金元,以后租金于每次支付期限的到期前1個月支付。

  第四條 租賃期間相關費用

  乙方應按時交納水費、電費自行負擔的費用。

  第五條 房屋的轉讓與轉租

  1、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方出售房屋,應提前個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第六條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第七條 爭議解決

  本合同發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡單房屋租賃合同范本8

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  法定代表人:

  電話:

  電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:第一條房屋基本情況

  1、房屋位,面積m。

  2、房屋產權為甲方所有。

  第二條租期

  1、租期為________年____月____日至________年____月____日。

  2、租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

  第三條租金

  1、房屋租金為每年元,每年付一次。

  2、簽訂合同時乙方付給甲方押金元,合同期滿甲方退還乙方。

  3、租期內未經協商一方不得變化租金。

  第四條甲方權利與義務

  1、甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

  2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

  3、甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,

  并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

  4、甲方負擔支付房屋物業費用。

  5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

  6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知3天內進行維修,若超過3天

  未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

  第五條乙方權利與義務

  1、乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

  2、乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。

  3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

  4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

  5、乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

  6、乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

  7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

  8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

  第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

  第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

  第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

  第九條產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

  第十條本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  代表人簽字:

  代表人簽字:

  日期:________

  日期:________

簡單房屋租賃合同范本9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《合同法》的有關規定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方友好協商,達成如下協議:

  一、甲方將位于貴陽市

  二、租賃共 年,即出租方從 年 月 日起將房屋交承租方使用至 日止。元(¥ 元),一次性付清。合同期滿后,如果甲方繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先繼續租用權。

  三、乙方付給甲方押金人民幣元,房屋無損壞,財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下,租賃到期后,甲方將押金如數退還給乙方。

  四、有關責任和義務

  1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整,需征得甲方同意后進行,否則由此造成的一切后果由乙方承擔。

  2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發生安全事故,導致的不良后果由乙方承擔。

  3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠,由乙方負責付清所有費用。

  4、業管費由甲方代收

  五、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方利用承租房屋進行非法活動。

  2、乙方未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。

  六、協議的終止,解除和違約

  協議有效期內,甲、乙雙方不得無故解除合同,否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期,乙方如不再繼續租用甲方房屋,應在合同期滿之前提前一個月通知對方,以便對方另作它用。合同到期,乙方如不再繼續租用,房屋的一切裝修設施歸甲方所有,乙方不得拆除和損毀,否則,因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞,乙方承擔一切賠償責任。

  七、乙方租用房屋產生的'各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔,甲方不提供任何租金票據。

  八、乙方租用房屋期間,如遇政府征用,改造建設等不可抗拒因素時,此合同自動終止,租金按實際使用時間計算結清,水、電、電話、物業管理費按實際使用數量繳清。

  九、本合同來盡事宜,雙方友好協商解決或另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,合同經雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

簡單房屋租賃合同范本10

  出租方:_________

  身份證:____________________________

  承租方:_________

  身份證:____________________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

  _________________________________________________。

  第二條租賃期限

  租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達_____個月的。

  租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  第三條租金的標準和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家_____的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2.出租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_____元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_____元。

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_____元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同范本在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條

  本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本_____份,送_____單位備案。

  出租方(簽章):____________

  承租方(簽章):____________

  電話:______________________

  電話:______________________

  __________年_______月_____日

  __________年_______月_____日

簡單房屋租賃合同范本11

  甲方(出租方)身份證號碼

  乙方(承租方)身份證號碼

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

  一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

  二、租賃期限:,即年月日至年月日。

  三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。 四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  乙方:

  (簽字):

  聯系電話:

簡單房屋租賃合同范本12

  甲方(以下簡稱甲方)

  乙方(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一部分 房屋概況

  第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有出租權。

  第2條 房屋的使用面積: 上下兩層共80平米,其中一層36平米。

  第3條 出租房屋概況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)房屋結構為復式單身公寓,坐落于深圳市華僑城華山村一棟507室;位于第5、6層,兩層建筑面積共80平方米,其中第5層(復式房的第一層,面積36平米)出租。房屋為水泥地面,墻為新粉刷白色墻面無脫落;洗手間各類設施完好。

  第二部分 租賃期限

  第4條 房屋租賃期限:六個月起租:(自 年 月 日起)

  遇以下情況應順延:

  1) 發生不可抗力事由的;

  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

  4) 經雙方協商一致并書面更改的。

  第三部分 租金條款

  第5條 租金每月人民幣_________元整。(大寫:____________整)另付一個月租金為押金。

  第6條 租金按月支付;自本合同生效之日起,乙方應支付給甲方每一個月的租金以及一個月押金;以后應在下一月的_____號前付清下個月的租金。

  第7條 租金支付地點:________________________

  第8條 租金支付方式:現金或轉帳;收款帳號為__________________________

  第9條 甲方收取租金時應提供書面形式的收據,否則乙方有權拒絕支付租金。

  第四部分 相關費用

  第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

  第11條 租賃期間,租賃期間,因正常生活之需要的水電費、網絡接入費由甲方提供每月的費用數目,甲乙雙方各付一半,甲方保證此數目的真實性;天然氣以及有線電視的費用自行繳納(可議)

  第12條 租賃期間,房屋的一層屋內設備使用權歸乙方;及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等使用權雙方共享。

  第五部分 房屋變更與設立他項權利

  第13條租賃期間,乙方不得將擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,如有特殊情況確實需要的,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

  第14條租賃期間,甲方如將房產使用權轉移給第三方,應提前1個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

  第15條 甲方設立其它他項權利,如未征得乙方同意,應提前1個月書面告知乙方。

  第16條 乙方有權提議增設其它他項權利,但應書面提議,并需征求甲方同意。

  第六部分 房屋修繕

  第17條 租賃前,甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

  第18條 租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。

  第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以代甲方修繕。

  第20條 對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還。

  第七部分 甲方權利與義務

  第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

  第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣____元(每日的平均租金額),累計不超過壹個月的租金。

  第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前壹個月通知乙方。如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,甲方承擔違約責任并支付違約金違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

  第24條 租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

  第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修。

  第八部分 乙方權利與義務

  第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

  第27條 租賃期間,如乙方付完壹個月房費而未住滿壹個月需要退房,甲方不退付剩余房租(押金除外)

  第28條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。

  第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

  第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期至30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

  第32條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。

  第九部分 不可抗力和例外

  第33條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

  第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

  第35條 不可抗力影響如持續2個月以上,任一方均有權單方面終止合同。

  第38條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。

  第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規定處理。

  第十部分 通知

  第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

  1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

  2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

  第十一部分 爭議解決

  第49條 對于因本協議履行而發生的爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

  第十二部分 合同生效

  第41條 本協議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。

  第42條 甲乙雙方應提供本人身份證復印件作為本合同的附件以證明本人身份。甲乙雙方任何情況下都不得將此復印件作其它用途,因保管不善或因其它原因使對方因身份證復印件引起的損失及糾紛,由責任人人承擔一切責任。

  第十三部分 違約責任

  第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

  第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不成的,按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

  第十四部分 索賠

  第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及押金,包括但不包括其它費用。

  第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方剩余租期內應交租金總額的10%做為補償金。

  第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金以及押金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

  第48條 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達30天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

  第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣50元,但違約金累計不超過1個月的租金。甲方逾期交付房屋超過30天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方違約責任。

  第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

  第十五部分 附則

  第51條 本協議一式兩份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。

  第52條 本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

  第53條 本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

  第十六部分 其它說明: 入住時的水電煤字數:

  承租方:_______________(簽字) 出租人:________ (簽字)

  身份證:________ 身份證:________

  工作單位:_______ 工作單位:________

  ______年_____月____日 ______年____月____日

簡單房屋租賃合同范本13

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:

  一、該房屋位于 ,房型 ,使用面積: 平方米,房屋質量良好。

  二、租賃期共 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該房屋月租金為人民幣 ,交納期限為每 個月交納一次,每次交納人民幣 。

  四、乙方向甲方交付保證金人民幣 ,與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

  五、租賃期間的水、電、煤氣費用,由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方,物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電: 煤氣: 水: )

  六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的;

  2、 乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響本樓居民生活的;

  3、 乙方拖欠租金的。

  七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

  八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

  九、 租賃期間如房屋出現質量問題,應由甲方負責修繕。

  十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  十一、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。

  本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  年 月 日

簡單房屋租賃合同范本14

  甲方姓名(出租方):_________________ 乙方姓名(承租方):__________________

  身份證號碼:________________ 身份證號碼:________________

  經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

  以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注:______________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方:____________ 乙方:____________

  聯系電話:_______________ 聯系電話:_______________

  ______年___月___日 ______年___月___日

簡單房屋租賃合同范本15

  依據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規則,為清晰租借方與承租方的權利職責聯系,經兩邊洽談一致,簽定本合同。

  第一條房子坐落、間數、面積、房子質量第二條租借期限租借期共____年零____月,租借方從____年____月____日起將租借房子交給承租方運用,至____年____月____日回收。

  第二條承租人有下列景象之一的,租借人能夠停止合同、回收房子:1.承租人私行將房子轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房子進行非法活動,危害公共利益的;3.承租人拖欠房錢累計達____個月的。

  租借合同如因期滿而停止時,如承租人到期的確無法找到房子,租借人應當酌情延伸租借期限。

  如承租方逾期不搬遷,租借方有權向人民法院申述和請求履行,租借方因而所受丟失由承租方擔任補償。

  合同期滿后,如租借方仍持續租借房子的,承租方享有優先權。

  第三條房錢和房錢的交納期限

  房錢的規范和交納期限,按國家____的規則履行(如國家沒有一致規則的,此條由租借方和承租方洽談斷定,但不得任意舉高)。

  第四條租借時期房子補葺

  補葺房子是租借人的職責。租借人對房子及其設備應每隔____月(或年)仔細檢查、補葺一次,以保證承租人寓居安全和正常運用。

  租借人修理房子時,承租人應積極幫忙,不得阻遏施工。租借人如的確無力補葺,可同承租人洽談合修,到時承租人付出的補葺費用即用以充抵房錢或由租借人分期歸還。

  第五條租借方與承租方的改變

  1、假如租借方將房產所有權搬運給第三方時,合同對新的房產所有者持續有用。

  2、租借人出賣房子,須在3個月前告訴承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人交換住宅時,應事前征得租借人贊同;租借人應當支撐承租人的合理需求。

  第六條違約職責

  1、租借方未按前述合同條款的規則向承租人交給符合需求的房子的,擔任補償____元。

  2、租借方未準時交給租借房子供承租人運用的,擔任償付違約金____元。

  3、租借方未準時(或未按需求)補葺租借房子的,擔任償付違約金____元;如因而形成承租方人員人身受到損傷或財物受毀的,擔任補償丟失。

  4、承租方逾期交給房錢的,除仍應及時如數補交外,應付出違約金____元。

  5、承租方違背合同,私行將承租房子轉給別人運用的,應付出違約金____元;如因而形成承租房子破壞的,還應擔任補償。

  第七條免責條件

  房子如因不可抗力的緣由致使毀損和形成承租方丟失的,兩邊互不承當職責。

  第八條爭議的處理方法

  本合同在履行中如發作爭議,兩邊應洽談處理;洽談不成時,任何一方均可向工商局經濟合同裁定委員會請求調停或裁定,也能夠向人民法院申述。

  第九條其他約好事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規則,經合同兩邊共同洽談,作出補充規則,補充規則與本合同具有同等效能。

  本合同正本一式2份,租借方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位存案。

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